Pubblichiamo la recente sentenza della Corte di Cassazione Civile in materia di declassamento da A/1 ad A/2, a mezzo di procedura Docfa. Gli ermellini sono entrati nel merito di alcuni concetti chiave della normativa catastale: dalle “nozioni di abitazione signorile, civile o popolare quali proprie dell’opinione generale nel contesto spazio-temporale in cui avviene tale operazione”, alla “mutevolezza nel tempo delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche degli immobili e alla base di tali nozioni”, alle “differenze tra caratteristica di lusso e categoria catastale” e, in ultimo, alla rilevanza “dei fattori posizionale ed edilizio a mente dell’art. 8 DPR 138/98”, durante la fase di classamento.

Il Consigliere delegato, Luca BASSO